Что нужно проверить, если покупаешь квартиру без юриста и агента по недвижимости?
• Первое вам надо ознакомится с документами на квартиру(выписка из ЕГРН), из неё вы узнаете, кто является собствеником квартиры, характеристики квартиры и основания владения квартиры.
• Второе запросите форму №9 – чтобы установить всех зарегистрированных в этой квартире, если квартиры была приватизирована, дополнительно запросите архивную форму, чтобы узнать нет ли отказников. Потому что если человек отказался приватизировать квартиру но прописан то он имеет полное право проживать в этой квартире. Даже при переходе этой квартиры другому собственнику.
• Третье доверенность - возможно, вы будете общаться не с собственником квартиры, а с его представителем. Тогда необходимо проверить его доверенность. Она должна быть нотариально заверенной.
Проводить сделку по доверенности рискованно, поэтому лучше просить, чтобы в момент подписания договора присутствовал собственник квартиры
Если вы столкнулись с проблемой при покупки или продажи квартиры, то вы можете обратиться ко мне за консультацией. Я разберу ваши вопросы🤝
